Ga je uit elkaar en heb je samen een koopwoning? Dan moet je niet alleen emotioneel veel regelen, maar ook financieel.
Wat gebeurt er met je hypotheek? Kun je in het huis blijven wonen? Of is verkopen de beste keuze?
Bij Reinders Assurantiën in Coevorden helpen we je om overzicht te krijgen. Rustig, duidelijk en stap voor stap.
Wat moet je regelen bij een scheiding?
Bij een scheiding komt er veel op je af, zeker als jullie samen een woning en hypotheek hebben.
Je krijgt al snel te maken met vragen zoals: wie blijft er in de woning, kun je de hypotheek alleen dragen en moet de woning misschien verkocht worden? Ook is het belangrijk om te kijken of er sprake is van overwaarde of juist een restschuld.
Wij helpen je om dit helder te krijgen, zodat je weet waar je aan toe bent.
Wat gebeurt er met je hypotheek?
In de meeste gevallen zijn jullie samen verantwoordelijk voor de hypotheek. Dat blijft zo totdat de situatie officieel is aangepast.
Vaak zijn er drie mogelijke richtingen. Eén van jullie blijft in de woning, de woning wordt verkocht of jullie blijven tijdelijk samen eigenaar. Welke optie het beste past, hangt af van jouw persoonlijke en financiële situatie.
In de woning blijven wonen
Wil je in je huis blijven? Dan moet de hypotheek op jouw naam komen te staan.
Daarbij kijken we of je de maandlasten zelfstandig kunt dragen en wat er nodig is om je ex-partner uit te kopen. Ook moet de hypotheek meestal worden aangepast. Wij berekenen of dit haalbaar is en begeleiden je bij het hele proces.
Je ex-partner uitkopen
Blijf jij in de woning, dan moet je vaak je ex-partner uitkopen. Dat betekent dat je zijn of haar deel van de overwaarde overneemt en (een deel van) de hypotheek op jouw naam komt.
In veel gevallen kan dit worden meegenomen in een nieuwe of aangepaste hypotheek. We leggen je precies uit hoe dit werkt en wat er voor jou mogelijk is.
Woning verkopen bij scheiding
Soms is het verkopen van de woning de meest logische keuze, bijvoorbeeld als de hypotheek te hoog is om alleen te dragen.
De opbrengst van de woning wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen. Is er overwaarde, dan wordt die verdeeld. Is er een restschuld, dan kijken we samen hoe je die het beste kunt oplossen.
Nieuwe start na je scheiding
Na een scheiding verandert je financiële situatie vaak flink. Misschien wil je ergens opnieuw beginnen.
We kijken samen met jou wat je kunt lenen in je nieuwe situatie en welke maandlasten daarbij passen. Ook bespreken we de mogelijkheden voor een nieuwe woning. Ga je verhuizen, dan is het slim om ook te kijken naar je mogelijkheden als doorstromer.
Blijven wonen en aanpassen
Blijf je in de woning? Dan wil je het huis soms aanpassen aan je nieuwe situatie.
Denk bijvoorbeeld aan een verbouwing of het verduurzamen van je woning. In dat geval is het goed om te kijken naar de mogelijkheden om een verbouwing te financieren of je woning te verduurzamen met je hypotheek. Ook hierin denken we met je mee.
Persoonlijk advies in een moeilijke periode
Een scheiding is ingrijpend. Dan wil je duidelijkheid en iemand die naast je staat.
Bij Reinders Assurantiën krijg je rustig en eerlijk advies. We leggen alles begrijpelijk uit, denken met je mee en helpen je om keuzes te maken waar je verder mee kunt.
Hulp nodig bij je hypotheek en scheiding?
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Of wil je gewoon even sparren over je situatie?Neem gerust contact met ons op. Dan kijken we samen naar jouw mogelijkheden.
