Doorstromer

Doorstromen naar een volgende woning

Ben je toe aan een volgende woning? Misschien wil je groter wonen, juist kleiner of zoek je een huis dat beter past bij je toekomstplannen. Als je al een koopwoning hebt en een nieuwe woning wilt kopen, ben je een doorstromer op de woningmarkt.

Bij doorstromen komt vaak meer kijken dan bij het kopen van je eerste huis. Wat kun je lenen? Wat doe je met de overwaarde van je huidige woning? Kun je je hypotheek meenemen? En koop je eerst een nieuw huis of verkoop je eerst je huidige woning?

Oost Verzekeringen helpt je om deze vragen te beantwoorden. Vanuit Almelo en Apeldoorn geven onze hypotheekadviseurs je duidelijk en persoonlijk advies over je volgende stap.

Wat is een doorstromer?

Een doorstromer is iemand die al een koopwoning heeft en een volgende woning wil kopen. Je hebt daardoor te maken met zaken die starters meestal nog niet hebben, zoals:

• een bestaande hypotheek;
• overwaarde of een mogelijke restschuld;
• de verkoop van je huidige woning;
• mogelijk tijdelijk dubbele woonlasten.

Daarom kijken we niet alleen naar je nieuwe hypotheek, maar naar je complete financiële situatie.

Je overwaarde gebruiken voor een nieuwe woning

Is je huidige woning meer waard dan de hypotheek die erop rust? Dan heb je mogelijk overwaarde. Deze overwaarde kan een belangrijke rol spelen bij het kopen en financieren van je volgende woning.

Je kunt de overwaarde bijvoorbeeld gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis of om je nieuwe hypotheek te verlagen. Ook kun je mogelijk een deel gebruiken voor een verbouwing of het verduurzamen van je woning.

We berekenen samen wat je overwaarde betekent voor je nieuwe hypotheek en maandlasten.

Eerst kopen of eerst verkopen?

Koop je eerst een nieuwe woning of verkoop je eerst je huidige huis? Beide mogelijkheden hebben voor- en nadelen.

Heb je je huidige woning nog niet verkocht wanneer je een nieuw huis koopt? Dan kun je tijdelijk met dubbele woonlasten te maken krijgen. Mogelijk heb je ook een overbruggingshypotheek nodig om de verwachte overwaarde alvast te gebruiken.

We kijken naar je financiële ruimte, je huidige woning en de risico’s van tijdelijk dubbele lasten. Zo weet je vooraf wat financieel haalbaar is.

Kun je je huidige hypotheek meenemen?

Heb je een hypotheek met een gunstige rente? Dan wil je die misschien meenemen naar je nieuwe woning. Of dit mogelijk is, hangt af van je hypotheek en de voorwaarden van je geldverstrekker.

We kijken samen met je naar:

• je huidige hypotheek en rente;
• de mogelijkheden van een verhuisregeling;
• de hypotheek die je nodig hebt voor je nieuwe woning;
• je verwachte maandlasten;
• de voorwaarden van verschillende geldverstrekkers.

Daarna bespreken we of je huidige hypotheek meenemen interessant is of dat een andere oplossing beter bij je past.

Hypotheekadvies voor doorstromers in Almelo en Apeldoorn

Wil je een volgende woning kopen in Almelo, Apeldoorn of omgeving? Oost Verzekeringen helpt je om je financiële mogelijkheden duidelijk in beeld te krijgen.

We kijken naar je huidige woning en hypotheek, eventuele overwaarde, je inkomen en je nieuwe woonwensen. Zo weet je hoeveel je kunt besteden aan je volgende woning en welke hypotheek daarbij past.

Klaar voor je volgende woning?

Doorstromen naar een andere woning is een mooie stap, maar ook een belangrijke financiële beslissing. Daarom nemen we de tijd om je mogelijkheden duidelijk uit te leggen.

Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor je volgende huis of wat je met de overwaarde van je huidige woning kunt doen?

Maak een afspraak met een hypotheekadviseur van Oost Verzekeringen in Almelo of Apeldoorn. We kijken samen naar je situatie en helpen je om met een goed gevoel de volgende stap te zetten.